合同知识

租房合同在双方签字或盖章时即生效，无需等待特定日期；若合同中明确约定生效时间，则按约定时间生效。通常不依赖于特定日期。在租房合同生效期间，如果双方发生了纠纷，应首先通过协商的方式解决。

一、租房合同几日内生效

租房合同一般在双方当事人签字或者盖章时即生效，无需等待特定的日期。也就是说，只要租赁双方就合同内容达成一致，并在合同上正式签字或盖章，该租房合同便立即产生法律效力。

当然，如果双方在合同中明确约定了生效时间，那么合同将在约定的时间开始生效。但通常情况下，租房合同的生效并不依赖于特定的日期，而是依赖于双方的签字或盖章行为。

二、租房合同生效的法律规定

我国《民法典》第七百零三条对租房合同的生效做出了明确规定。

1.该法条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

2.如果双方在合同中明确约定了生效时间，那么合同将在约定的时间开始生效，这也是符合法律规定的。

租房合同几日内生效

三、租房合同生效期间的纠纷处理

在租房合同生效期间，如果双方发生了纠纷，应首先通过协商的方式解决。

如果协商不成，可以寻求法律途径进行解决。房屋租赁合同纠纷虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷。