继承知识

户口迁出去了，家里的地继承不行，土地使用权可行。需看土地性质。非承包土地不能继承使用权，承包土地则可继承个人收益。法律允许继续承包的，还须按合同办理。

一、户口迁出去了家里的地还能继承吗

户口迁出去了，家里的地不能继承，土地使用权有可能，这主要取决于土地的性质以及我国的相关法律规定。

1.如果土地不是承包的，农村居民将户口迁出去后，是不能继承土地使用权的。

2.如果是承包的土地，就可以继承。

（1）这里的继承，实际上是依据《民法典》，即个人承包应得的个人收益，可以依照法律规定继承。

（2）如果法律允许继承人继续承包，那么也需要按照承包合同办理。

二、农村宅基地能否被继承

农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，而不属于被继承人遗留的合法财产，因此不能被继承。

1.虽然宅基地本身不能被继承，但宅基地上的房屋却可以主张继承。这是因为，宅基地上的房屋是被继承人遗留的合法财产，属于遗产范围。

2.对于在宅基地上修建的房屋，无论是城镇户口还是农村户口，都可以当做遗产进行继承。

（1）如果继承人是城镇户口，那么在房屋自然坍塌后，集体组织有权收回宅基地的使用权。

（2）如果继承人是农村户口，那么根据我国房地一致原则，继承了农村宅基地的房屋，也就相当于拥有了宅基地的使用权。