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离婚房产过户算二手房吗？离婚房产过户不算二手房交易。二手房交易是已备案房产的再次上市买卖，以市场交易为目的。离婚房产过户基于夫妻身份变化，不涉及买卖、无需支付对价，按协议或判决办手续，与二手房交易不同。
一、离婚房产过户算二手房吗
离婚房产过户不算二手房交易。二手房交易指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产买卖行为，其核心是买卖双方基于市场交易目的进行的产权转移。
而离婚房产过户是基于夫妻离婚这一特定身份关系的变化，导致房产权益归属的变更。它不以市场交易为目的，不涉及房产的买卖过程，不需要支付相应对价。
在离婚房产过户中，夫妻双方通常依据离婚协议或法院判决，对原本共有的房产进行分割和产权变更。其流程和所需材料也与二手房交易不同，一般只需提供离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等相关证明材料，到相关部门办理过户手续即可。所以，从性质和交易目的等方面看，离婚房产过户不属于二手房交易。
离婚房产过户算二手房吗
二、离婚期间房产可以共住吗
离婚期间房产能否共住，需依据具体情况判定。
若房产为夫妻共同财产，且双方未对房产分割达成协议，也无法院相关裁判，那么双方均对该房产享有居住使用的权利，在这种情况下可以共住。因为夫妻在婚姻关系存续期间，对共同财产有平等的处理权，即使处于离婚期间，婚姻关系尚未解除，这种权利依然存在。
然而，若一方存在特殊情况，如存在家庭暴力等行为，另一方为保障自身安全，可以向法院申请人身安全保护令，禁止对方进入共同居住的房产。另外，若法院在离婚诉讼过程中，对房产的使用作出了临时裁判，比如将房屋的居住权判给一方，另一方则不能强行共住，需遵循法院的裁判。
所以，一般情形下双方有共住的可能，但特殊情况或遵循法院裁判时则可能无法共住。
三、我能通过离婚过户房产吗
可以通过离婚过户房产。离婚过户房产分两种情况。
其一，协议离婚。夫妻双方需签订离婚协议书，对房产归属作出明确约定。之后携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理过户手续。通常先对房产进行析产，再办理过户，这种方式一般无需缴纳契税，但可能有登记费等少量费用。
其二，诉讼离婚。法院会对房产归属作出判决或调解。取得生效的判决书或调解书后，携带相关法律文书、身份证、房产证等去不动产登记中心办理过户。其流程与协议离婚类似。
不过，通过离婚过户房产要注意，若涉及夫妻共同债务，即便房产过户到一方名下，债权人仍可能就共同债务向双方主张权利。此外，各地对于离婚房产过户的具体政策和要求可能存在差异，在办理前最好咨询当地不动产登记部门，确保手续合规。
