合同知识

不公平的合同，在特定条件下可视为可撤销并判定无效。若合同内容明显偏向一方，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销，撤销后合同自始无效。例如，利用对方困境签订的显失公平合同可撤销。

一、不公平的合同可以直接判定无效

不公平的合同不可以直接判定无效。不公平的合同，在特定条件下，可以直接判定为无效合同的前置状态，即属于可撤销合同。

1.显失公平的合同在被撤销之前是有效的，一旦被撤销，则自始无效。这意味着，如果合同内容明显偏向一方，对另一方造成不公平，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。

2.撤销后，合同便失去法律约束力，视为无效。例如，一方利用对方处于困境或缺乏判断能力时签订的合同，若显失公平，受损害方有权申请撤销，使合同自始无效。

二、如何认定显失公平的合同

认定显失公平的合同，关键在于判断合同是否同时具备两个条件：

1.双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则；

2.一方当事人利用了优势地位或利用了对方没有经验。

(1)当一方当事人利用其经济优势或对方的无经验，导致合同内容明显不公平，使双方权利义务失衡时，该合同即可认定为显失公平。

(2)一方在交易中占据明显优势地位，迫使对方接受极其不利的合同条款，这种行为就构成了显失公平。

不公平的合同可以直接判定无效

三、显失公平合同的构成要件

显失公平的合同构成要件主要包括以下四个方面：

1.适用条件：合同必须为有偿合同，特别是双务合同。无偿合同因不存在对价问题，故不存在显失公平的问题。

2.合同内容：合同内容必须明显违背公平原则。这通常表现为一方当事人获得暴利，而另一方则遭受严重损失。

3.主观原因：一方当事人必须利用优势或者利用对方没有经验。

(1)利用优势是指一方利用其经济上的优势地位，使对方难以拒绝对其明显不利的合同条件。

(2)利用对方没有经验则是指对方欠缺一般的生活经验或交易经验。  

4.发生时间：显失公平的情况必须发生在订立合同之时。