房产知识

征收第二套房屋通常会征收以下费用：

1.契税：根据房屋面积、购买价格等因素确定税率，一般为房屋总价的一定比例，通常在1%-3%之间。

2.增值税及附加：如果房屋持有时间不满两年转让，需缴纳增值税及附加，税率为5.6%左右。

3.个人所得税：一般按照房屋转让所得的20%征收，若能提供购房原值等相关凭证，可按一定比例计算。

4.印花税：按照房屋交易价格的0.05%征收。

5.登记费：办理房屋产权登记等相关手续时需缴纳的费用，具体金额各地可能有所差异。

6.交易手续费：由买卖双方共同承担，按照房屋面积等因素计算。

这些费用的具体金额和征收标准可能因地区、政策等因素而有所不同。在进行房屋交易时，买卖双方应了解相关费用的规定，做好费用预算。

第二套房屋都征收什么费

二、动迁补偿款的强制执行是什么

动迁补偿款的强制执行是指在被征收人未按照规定领取或接受动迁补偿款，相关部门或权利人依法向法院申请，由法院采取强制手段促使被征收人履行领取或接受动迁补偿款义务的行为。

1.法院会根据申请进行审查，确认动迁补偿款的归属以及被征收人未履行义务的事实。

2.若符合条件，法院会发出执行通知书等法律文书，责令被征收人在规定期限内履行义务。

3.在被征收人仍不履行的情况下，法院可以采取查封、扣押、冻结等措施，限制被征收人的财产处分权，以确保动迁补偿款的安全。

4.法院还可以通过拍卖、变卖等方式，将被征收人的财产变现，以所得价款用于支付动迁补偿款。

总之，动迁补偿款的强制执行是保障动迁补偿款能够顺利发放到被征收人手中的重要手段，通过法律程序确保各方的合法权益。